Общинският съвет на Пловдив прие новата Наредба за управление, развитие, поддържане и опазване на зелената система на града. Документът въвежда по-строги правила за озеленяването при ново строителство, реконструкции, паркинги и инвестиционни проекти, като целта е зелената система да не остава само формално изискване на хартия, а реално изпълнена част от градската среда.
Един от най-важните акценти в новата наредба е свързан именно със строителството на сгради. При имоти със съществуваща дървесна растителност вече ще се изисква геодезическо заснемане на дърветата, зелените площи в имота и тротоара пред него, както и експертно становище за вида и състоянието на растителността. Тази документация ще трябва да бъде проверена от районната администрация и ще става част от инвестиционния проект.
На практика това означава, че още на етап проектиране инвеститорите ще трябва да се съобразяват с наличните дървета, а не да търсят решение за тяхното премахване едва когато проектът вече е готов. В наредбата изрично е записано, че разположението на входовете и изходите на новопроектираните обекти трябва да бъде съобразено със съществуващата едроразмерна дървесна растителност, за да се гарантира нейното максимално запазване.
По-сериозни изисквания се въвеждат и за самото отчитане на озеленяването в имотите. С това ще се спре една от най-порочните практики в строителството – жилищни комплекси да се изграждат със заложени 30% до 50% озеленяване, а накрая дворът да остава бетон, няколко кашпи и формално изпълнени зелени площи само на хартия.
Особено важно е, че при многофамилните жилищни сгради озеленяването на частни тераси и покриви без достъп от общите части няма да се признава за озеленена площ. Така се ограничава възможността задължителното озеленяване да бъде „изпълнявано“ чрез елементи, които реално не са достъпни или устойчиви като част от общата среда.
Предвиден е и 5-годишен контрол след завършване на строителството. Ако засадената по проект декоративна растителност загине или бъде увредена по вина на собственика или възложителя, той ще бъде длъжен да я подмени. Общински служители ще извършват регулярни проверки именно в този 5-годишен период, за да се следи дали изпълненото озеленяване се поддържа, а не изчезва малко след получаването на документите.